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【澳洲暴走早报】中企在澳投资超150亿!投资者借贷或需再加息?

时间:2019-08-24 01:25  来源:未知   作者:admin   点击:

  2016年,中资企业在澳洲投资额达到153.6亿澳元,其中农业板块投资增长迅猛。

  据澳洲7号台报道,悉尼大学(University of Sydney)以及毕马威会计事务所(KPMG)今日公布《解密中国对澳投资(Demystifying Chinese Investment in Australia)》报告最新版本,显示2016年中企在澳投资额高达153.6亿澳元,较上年增长11.7%。其中,农业板块投资增长尤其迅猛。2015年澳洲农业板块中企投资额仅为3.75亿澳元,2016年投资额翻涨3倍至12.00亿澳元。

  报告显示中企在澳洲农业板块的投资主要集中在乳制品、肉类、海鲜及葡萄酒行业。毕马威亚洲及国际市场部主管弗格森(Doug Ferguson)表示中国中产阶级人口持续增长,对高品质食物需求不断上升,刺激中企投资澳洲农业板块。

  此外,《解密中国对澳投资》报告显示商业地产板块仍是中企在澳投资大头。2016年,澳洲商业地产板块中企投资额高达56亿澳元,其中51%流向住宅开发项目。大型基础设施投资额紧其后,约为43亿澳元。

  据澳洲广播公司报道,澳洲审慎监管局(APRA)主席拜尔斯(Wayne Byres)表示,各大银行或将需要实施新一轮加息,尤其针对房产投资者。4月29日,拜尔斯在悉尼一个房产展望论坛上表示,尽管借贷标准有所改善、投资者借贷增长有所减缓,仍需采取更多措施。拜尔斯指出,高风险贷款(主要指仅付息贷款)和较保守贷款之间的区别对待将会越来越明显。他说:“澳洲审慎监管局监管下的借贷机构越来越回避高风险业务,通常会下调最大贷款估值比例,或上调价格。”

  过去一个月内,澳洲四大银行纷纷上调长期定息投资者贷款利率,部分升幅多达0.5%,是澳洲储备银行(Reserve Bank)标准调整的2倍。澳新银行也在日前宣布,大部分仅付息定期借贷产品的利率将会上调0.4%,而部分本息贷款产品利率将会下调0.4-0.5%。

  尽管如此,拜尔斯提出新的担忧。他指,标准收紧可能会让借贷活动流入不受规管的“影子”银行市场。他要求各大银行在为这一行业提供暂时融通工具时需要格外小心。拜尔斯称,不希望目前正在努力压制的风险通过“走后门”再次出现。

  此外,投资者贷款和自住贷款之间的区别对待也让大量借款人调整贷款目的。澳储行最新数据显示,从2015年中到今年3月,总量超过500亿澳元的贷款从投资类别转到自住类别;单在上个月就有12亿澳元的贷款进行调整。

  不过,澳储行数据同时显示,投资者贷款仍有较大吸引力,其增长速度仍然高于自住贷款。今年3月,投资者贷款年化增长7.1%,高于2月的6.7%,是工资增长速度的4倍;而自住贷款增长6.2%。澳储行去年2次降息,大幅刺激投机借贷,投资者贷款年化增长从2015年第四季度的3.6%飙至2016年第四季度的9.1%。

  审慎监管局最近的调控措施应能抵消相关效应。西太银行经济学家汉兰(Andrew Hanlan)表示:“投资者信贷的动力因素似乎已经触顶。”他指出,2017年第一季度的投资者贷款增长有所放缓。

  联邦政府将在下周公布的预算里削减对高等教育的拨款,指出一个报告显示大学收入增长快于成本。预算的变化将包括提高学生学费,削减对大学的联邦拨款,教育部长Simon Birmingham 说联邦政府对高等教育的拨款处于“历史高位,但是远比大学运营的成本高”。

  Birmingham参议员将在周一晚对商界和学术界领袖的一个讲话中给出这些变化的进一步细节。他说不会提前披露预算,但提到了德勤经济研究所的一份分析报告。报告显示大学从学费以及政府拨款那里得到足够的资金足以支付大多数学位课程的成本。Birmingham参议员说大学需要展示他们如何为纳税人的资金负责。

  “大学需要明智地对纳税人的资金进行投资,并且需要适当的公众监管和问责。其实政府和大学都持着纳税人授予的一个社会执照在运营。”他说。“仅在2016年澳洲纳税人就给了大学167亿的资金,那就是每个学生约19000澳元,这比以往任何时候都多。在全国预算紧张的情况下,特恩布尔政府将着眼于如何让每一块纳税人的资金都得到最好的回报。”

  德勤的报告显示在2010到2015年间,每个学生完成一个学位的成本上升了9.5%而拨款增加了15%。ABC了解到政府认为大学的收入高于他们的经营成本,把纳税人的资金“放入自己的口袋”。澳洲已经毕业以及仍就读的大学生仍然欠政府520亿的HECS-HELP学费债务,这在政府的资产负债表上是沉重的一笔。联邦政府预计这比债务的四分之一会收不回来。德勤的报告指出在牙医 和兽医学科方面拨款不足,政府也在考虑在这些领域增加拨款。

  今日,有关分析研究显示,西农集团旗下的办公用品零售商 Officeworks 业务进入全盛时期,根据麦格理资本的分析师透露,预计,澳大利亚最大的办公用品零售商 Officeworks 将以13.3亿澳元至15.2亿澳元的市值规模上市。

  该市值规模相当于麦格理资本2018年净利润预测值的15倍,并且同其它已上市的零售商同行不相上下。

  西农集团正在着手准备通过麦格理资本、摩根大通以及瑞银集团队Officeworks 进行上市,截至目前为止,该零售商的市值规模已达到15亿澳元。

  在财政年2017年和2018年,该零售商的销售额预计将增长5.7%,息税前收益预计将分别提高7.1%和6.9%。

  a2 Milk Company将在蓬勃发展的奶粉市场推出新产品,充分把握中国对其产品不断飙涨的需求。该公司的股价正攀升至历史最高水平。在未来几周,a2将推出一款新的成人脱脂奶粉,不仅在澳洲销售,而且会通过跨境电商渠道卖到中国。

  目前a2只销售全脂奶粉产品。澳洲和新西兰地区首席执行长Peter Nathan表示,奶粉业务将成为公司的重要机会。“我们认为,从策略上看,利用奶粉产品把a2 Milk的好处带给中国消费者比销售鲜奶给中国更容易。这更符合物流和消费者动态,”Nathan说道。“这么做的一大好处就是运输,奶粉通过代购和跨境电商渠道销售更容易运输。中国消费者往往更喜欢奶粉的味道,而不是鲜奶。”

  得益于中国对其婴儿配方奶粉的需求火爆,上周a2上调了年度营收预期。2018财年第一季度,a2将推出主打品牌a2 Platinum婴儿配方奶粉的新系列,瞄准6岁以下的儿童,而不仅仅是婴儿。“这将满足市场对儿童产品日益增长的需求。我们已经在这部分市场经历显著的增长。这个品牌主张在儿童和婴幼儿市场都得到了很好的反响。”

  Airwallex正利用从世界第四大网络公司-腾讯、中国红杉资本(Sequoia Capital China)、万事达卡(Mastercard)募集的资金打造一个新的外汇支付网络。

  Airwallex的联合创始人兼首席执行官Jack Zhang在接受《澳大利亚人报》的采访时表示:Airwallex已经在传统银行的基础架构上建立了数字银行层和数字合规层,民众可以将Airwallex看作一个可以提供更快、成本更低付款方式的支付网络。Airwallex还允许企业以当下中等外汇市场汇率、使用自身首选货币支付结算发票。

  Jack Zhang还表示,目前公司技术已经可以达到每秒几千笔交易的处理速度,并且支付成本要比目前现有的其他支付网络更加低廉。由此可以有效的帮助企业实现自动化,并扩展国际支付工作流程的覆盖范围。“为项目筹款是一个艰巨的过程,Airwallex是从去年9月开始筹款,花了差不多六个月的时间完成了A轮融资。”“腾讯是中国最大的互联网公司,旗下拥有WeChat这样的明星产品,腾讯覆盖亚洲的愿景也与我们不谋而合。”“我们每个投资者都对金融科技(Fintech)非常看好,认为未来十年金融科技蕴藏着巨大的机会。”

  据悉,在AirwallexA轮融资前的天使投资期资金是由Gobi Partners主导募集的300万美元。Airwallex的创始人Jack Zhang此前曾就职于澳新银行(ANZ)和国民银行(NAB)外汇解决方案设计部门,这些从业经历都使他能够更加了解这个行业。他表示:Airwallex的透明定价模式可以有效避免利润空间过大,并将市场风险最小化。Airwallex的使命是解决国际支付的困境,使企业能够更轻松的进行跨境交易。

  新闻来源: 澳洲新快网; ACB News; 澳洲新闻网; 澳洲财经见闻

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